Studio et place de stationnement sis à PONTAULT COMBAULT

VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES

A l'audience du Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire de Melun, Palais de Justice 2 avenue du Général Leclerc
Le jeudi 7 décembre 2023 à 14 heures

EN UN SEUL LOT

D’UN STUDIO  (Lot n° 2) et PLACE DE STATIONNEMENT (Lot n° 18)
Sis Commune de PONTAULT-COMBAULT (S&M)
16 AVENUE DU duc de Dantzig
Cadastré section AC n° 216 pour 4a 96ca
DPE : E – Superficie 48.25 m²

VISITE SUR PLACE le 27 novembre 2023 à 11 heures

A la requête de :
Syndicat des copropriétaires 16 avenue du Duc de Diantzig 77340 PONTAULT COMBAULT, représenté par son syndic le Cabinet FONCIA MARNE EUROPE, S.A.S. au capital de 50 000 €, immatriculée au RCS de MELUN sous le n° 349 270 942 dont le siège social est situé 145 avenue de la République 77340 PONTAULT COMBAULT agissant en la personne de son Président, y domicilié.
Créancier saisissant ayant pour avocat constitué Maître Jean-Charles NEGREVERGNE membre de la Selas NEGREVERGNE-FONTAINE-DESENLIS au Barreau de Meaux

DESIGNATION DES BIENS MIS EN VENTE

Lot 2 : studio situé au rez-de-chausséedu bâtiment, côté droit sur rue et face dans l'entrée de l'immeuble comprenant : entrée avec 2 placards, séjour donnant sur la terrasse, coin cuisineaménagée avec dégagement, WC, placard, salle de bains et courette sur rueet les 93/1000èmesdes parties commune générales et les 97/1000èmes des parties communes générales 
Lot 18 : place de stationnement extérieur comprenantle parking numéro 9 et les 7/1000èmes des parties communes générales. 


OCCUPATION : les lieux sont loués depuis fin 2020, début 2021 selon ses déclarations pour un loyer mensuel de 730 € charges comprises. A ce jour aucun bail n’a été communiqué.


MISE A PRIX : 30 000 €
outre les charges, clauses et conditions énoncées au cahier des conditions de vente
Les frais préalables à la vente et ceux ordinaires de vente seront payables en sus du prix d'adjudication
Fait et rédigé par Maître Lucie DESENLIS membre de la Selas NEGREVERGNE-FONTAINE-DESENLIS, poursuivant
RENSEIGNEMENTS
Selas NEGREVERGNE-FONTAINE- DESENLIS, Société d'avocats inter Barreaux MEAUX/MELUN - Tél. 01.64.34.93.45 –
Au greffe du JEX du TJ de Melun où le cahier des conditions de vente peut être consulté.
Sur INTERNET : www.licitor.com – www.avoventes.fr où le cahier des conditions de vente peut être consulté.
NOTA : Pour enchérir le ministère d'un avocat près le Tribunal Judiciaire de Melun est obligatoire.
Un chèque de banque de 10 %  de la mise à prix avec un minimum de 3 000 € à l’ordre du Bâtonnier Séquestre est obligatoire.