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Maison + parcelle de terrain à MARTEL (vente en 2 lots)

Vente aux enchères Maison

Mise à prix :
154 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
15 400,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
26 novembre 2026 à 14h00

VISITES : le vendredi 13 novembre 2026 à 9h00 pour le lot 1, et à 11h pour le lot 2, après avoir pris rendez-vous en l'Etude de la SELARL BERENGUER-BOUTIN, Commissaires de Justice à SOUILLAC (Lot) - Tél. : 05 65 37 82 02.

pièces

chambres

À propos du bien

LOT N° 1 : Commune de MARTEL (Lot), immeuble situé 24, Rue de l’Eglise, cadastré section BC n° 360 -
MISE À PRIX : 154 000 € (CENT CINQUANTE QUATRE MILLE EURO)
Comprenant : une maison d’habitation mitoyenne, en pierre, menuiseries bois simple et double-vitrage, comprenant une cuisine ouverte sur salon, une 2ème cuisine, un 2ème salon, 1 salle à manger, 1 salle de bains + 1 salle d’eau, 2 chambres en rez-de-chaussée, combles aménagés (2 chambres), sous-sol (1 chambre), avec terrasse et petite cour intérieure, chauffage au fuel + radiateurs électriques, assainissement collectif ; pour une contenance totale : 00 ha 01 a 26 ca. (VOIR CAHIER DES CHARGES ET DES CONDITIONS DE VENTE).
Occupation : libre de toute occupation.
Cependant la maison est toujours meublée, ce dont l’adjudicataire fera son affaire.

LOT N° 2 : Commune de CRESSENSAC-SARRAZAC (Lot), parcelle de terrain située Lieudit Plachamp, cadastré section 298 AD n° 101 -
MISE À PRIX : 3 500 € (TROIS MILLE CINQ CENT EURO)
Comprenant : un terrain en pointe, en nature d’herbe, végétation et haies en limite notamment. pour une contenance totale : 00 ha 12 a 00 ca. (VOIR CAHIER DES CHARGES ET DES CONDITIONS DE VENTE).
Occupation : libre de toute occupation.

Cadastre

À proximité

Épicerie ou supermarché (2)

< 112 m

Magasin (6)

< 143 m

Bar (2)

< 55 m

Entrepreneur général (1)

< 76 m

Galerie d'art (1)

< 45 m

Magasin de vêtements (2)

< 64 m

Magasin d'alcool (1)

< 70 m

Bijouterie (2)

< 80 m

Magasin de meubles (1)

< 81 m

Café (1)

< 120 m

Boulangerie (1)

< 128 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 5167 BD DU CAPITANI, MARTEL (à 72 m)	29/04/2024	201 m2	8	491 000,00 €
Maison 5336 BD DU CAPITANI, MARTEL (à 107 m)	28/03/2024	94 m2	4	256 300,00 €
Maison 5164 PL DES CONSULS, MARTEL (à 110 m)	14/02/2024	80 m2	4	191 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 5139 RUE MERCIERE, MARTEL (à 137 m)	01/03/2024	27 m2	N/A	125 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 5074 AV LAVEYSSIERE, MARTEL (à 154 m)	26/06/2024	303 m2	N/A	291 800,00 €
Maison 5059 AV LAVEYSSIERE, MARTEL (à 154 m)	19/04/2024	148 m2	4	92 500,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

Terrain : 1226 m²
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage : Chauffage au fuel et radiateurs électriques
Terrasse
Cave (Sous-sol avec 1 chambre)
Jardin

Informations complémentaires :

Maison mitoyenne en pierre située à Martel, offrant une belle composition habituelle. Le bien comprend une cuisine ouverte sur salon, un deuxième salon, salle à manger et deux cuisines permettant une grande flexibilité d'usage. Disposant de 5 chambres réparties entre rez-de-chaussée, combles aménagés et sous-sol, cette propriété convient aux familles. Bénéficiant d'une terrasse et petite cour intérieure, l'espace extérieur favorise détente et convivialité. Le chauffage combinant fuel et radiateurs électriques assure confort thermique. Assainissement collectif. La maison, actuellement libre d'occupation mais meublée, requiert reprise du mobilier par l'adjudicataire. Vente aux enchères publiques.