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MAISON A TENAY

Vente aux enchères Maison

Mise à prix :
20 000,00 €
avec faculté de baisse d’un quart, de moitié et des trois quarts en cas d'enchères désertes

Frais prélables :
5 452,50 €

Adjugé à 30 000,00 €

Vente
05 mai 2026 à 14h00

À propos du bien

Sur la Commune de TENAY (01230), 14 Rue Centrale, une maison à usage d’habitation mitoyenne élevée sur trois niveaux Et jardin non attenant cadastré :
Section AE numéro 137, lieudit « 14 Rue Centrale », pour 01a 10ca
Section AO numéro 140, lieudit « Tenay », pour 70ca
Divisée en deux appartements :
Au rez-de-chaussée : atelier avec cumulus de 150 litres de marque ATLANTIC, cave.
Appartement du premier étage : entrée, chambre 1, cuisine, chambre 2, salle d’eau, WC. Au fond de la salle de bains, une porte permet d’accéder à deux pièces à usage de remise, séparées par une cloison.
Surface habitable : 52,23 m².
Occupé par le propriétaire.
Appartement du deuxième étage : entrée, cuisine, chambre 1, WC, chambre 2,
Surface habitable : 51,94 m².
Libre de toute occupation
Au troisième étage : grenier. Chauffage : poêle à bois. Importants travaux de rénovation à prévoir.

Cadastre

À proximité

Pharmacie (1)

< 25 m

Restaurant (1)

< 29 m

Boulangerie (1)

< 68 m

École (1)

< 292 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Appartement 6 RUE CENTRALE, TENAY (à 34 m)	16/02/2024	136 m2	6	160 000,00 €
Maison 4 MTE DE LA PEROUSE, TENAY (à 104 m)	25/03/2024	42 m2	2	56 000,00 €
Maison 29 RUE L'ABBE, TENAY (à 104 m)	22/03/2024	62 m2	3	56 000,00 €
Maison 10 RUE DE LA GARE, TENAY (à 157 m)	22/11/2023	120 m2	4	41 000,00 €
Appartement 13 RUE DE LA GARE, TENAY (à 176 m)	20/11/2023	72 m2	3	40 000,00 €
Appartement 13 RUE DE LA GARE, TENAY (à 176 m)	13/11/2023	58 m2	2	85 000,00 €
Appartement 11 RUE DE LA GARE, TENAY (à 177 m)	20/11/2023	70 m2	3	40 000,00 €
Maison 17 RUE DE LA GARE, TENAY (à 183 m)	13/06/2024	63 m2	3	90 000,00 €
Appartement 15 RUE DE LA GARE, TENAY (à 185 m)	13/06/2024	63 m2	2	90 000,00 €
Maison 72 RUE CENTRALE, TENAY (à 194 m)	19/03/2024	60 m2	5	129 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

Terrain : 18 m²
Chauffage : Poêle à bois
Garage (Garage au rez-de-chaussée)
Cave (Cave voûtée avec murs en pierres)
Jardin (7 m²)

Diagnostic énergétique

DPE

GES

Informations complémentaires :

Maison mitoyenne située dans le centre-ville de Tenay, composée de deux appartements distincts. Le premier étage (52,23 m² habitables) est occupé par le propriétaire, tandis que le deuxième étage (51,94 m² habitables) est libre. Construite sur trois niveaux avec grenier au troisième étage, cette propriété dispose d'un garage au rez-de-chaussée et d'une cave voûtée. Le bien nécessite d'importants travaux de rénovation et présente des matériaux contenant de l'amiante. Jardin non attenant cadastré. Excellent potentiel pour investisseur ou projet de réhabilitation à Tenay.