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MAISON À CLAMECY

Vente aux enchères Maison

Mise à prix :
13 000,00 €
avec faculté de baisse du tiers, puis de la moitié en cas d'enchères désertes

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
3 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
15 septembre 2026 à 10h45

VISITES : SUR PLACE LE : 31 AOÛT 2026 À 14 H 00

pièces

chambres

123.99

m² superficie

À propos du bien

À CLAMECY (58500) - 5 avenue de la République

Dans un ensemble immobilier cadastré section BM n° 143 pour une contenance de 57 ca, UNE MAISON D’HABITATION de 123,99 m2 comportant :
- au rez-de-chaussée : UN APPARTEMENT de type F2 de 34,68 m2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain/wc ;
- au 1er étage : UN APPARTEMENT de type F2 de 36,17 m2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain/wc ;
- au 2ème étage : UN APPARTEMENT de type F3 de 53,14 m2 en duplex avec terrasse comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain/wc.
Grenier

LES TROIS LOGEMENTS SONT VIDES DE TOUTE OCCUPATION.

Cadastre

À proximité

Magasin de meubles (1)

< 582 m

Boulangerie (2)

< 37 m

Magasin de vêtements (1)

< 113 m

Pharmacie (1)

< 154 m

Magasin (7)

< 135 m

Fleuriste (2)

< 51 m

Supermarché (1)

< 113 m

Concessionnaire automobile (3)

< 770 m

Articles de maison (1)

< 827 m

Salon de beauté (1)

< 37 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 11 RUE MARIE DAVY, CLAMECY (à 99 m)	30/04/2024	64 m2	2	60 000,00 €
Appartement 9 RUE DES CHEVRES, CLAMECY (à 133 m)	14/02/2024	75 m2	3	20 000,00 €
Maison 9005 RUE DU VX CHE DE PRESSURE, CLAMECY (à 141 m)	07/02/2024	103 m2	4	140 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 25 AV DE LA REPUBLIQUE, CLAMECY (à 142 m)	25/01/2024	30 m2	N/A	25 000,00 €
Maison 9 RUE JULES RENARD, CLAMECY (à 151 m)	19/03/2024	93 m2	5	34 000,00 €
Maison 7 RUE DES MOULINS, CLAMECY (à 167 m)	12/01/2024	97 m2	4	40 000,00 €
Maison 12 RUE DES JEUX, CLAMECY (à 181 m)	29/03/2024	56 m2	N/A	12 500,00 €
Maison 1 RLE DE L ILE MARGOT, CLAMECY (à 196 m)	28/05/2024	28 m2	1	11 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

Terrain : 0.57 m²
3 salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage : Électrique
Terrasse

Informations complémentaires :

Immeuble comportant trois logements distincts situé au cœur de Clamecy en centre-ville. Le bien se compose d'un appartement F2 au rez-de-chaussée, d'un appartement F2 au premier étage et d'un appartement F3 duplex avec terrasse au deuxième étage. Tous les logements sont actuellement vides. L'immeuble présente un état général très dégradé. La toiture est en mauvais état. Les trois logements nécessitent des travaux importants de rénovation. Le logement du premier étage comporte un affaissement du plancher notable. Le duplex du deuxième étage est actuellement en cours de rénovation. Cette propriété représente une opportunité d'investissement pour projet de restauration en plein centre-ville historique.