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Lot de copropriété à Dinard

Vente aux enchères Autres

Mise à prix :
165 550,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
16 555,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
24 juin 2026 à 14h00

VISITES : Le 10 juin 2026, de 14 à 15h. Assurée par Me Christophe PERRY, commissaire de justice à Combourg (35)

pièces

chambres

155.4

m² superficie

À propos du bien

Commune de Dinard (35800), 12, avenue George V Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.
Le lot de copropriété suivant :
Lot numéro cinq (5)

Au rez-de-chaussée : la partie centrale et la partie gauche, comprenant : Salle de restaurant, bar-salle de restaurant, cuisine, cellier, deux caves, sanitaires et WC ;
Au premier étage : La partie centrale comprenant : Séjour communiquant avec la cuisine, WC et salle d’eau ;
Au deuxième étage : Deux parties non communicantes, par lesquelles on accède par deux escaliers distincts. La première partie comprend une chambre, la seconde partie comprend deux chambres et un palier.

Le tout cadastré Section H n°131, H n°552 et H n°556. Ainsi, au surplus, que lesdits biens s’étendent, se poursuivent et comportent, avec toute leurs aisances et dépendances, sans exception ni réserve.
Le bien est libre à la vente.

Cadastre

À proximité

Magasin d'alcool (2)

< 294 m

Dépanneur (1)

< 453 m

Magasin de vêtements (6)

< 341 m

Pharmacie (1)

< 470 m

Magasin de meubles (1)

< 447 m

Bijouterie (1)

< 373 m

Librairie (1)

< 457 m

Restaurant (1)

< 420 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Appartement 16 AV GEORGE V, DINARD (à 32 m)	07/05/2024	18 m2	1	110 000,00 €
Appartement 8 AV GEORGES CLEMENCEAU, DINARD (à 184 m)	06/05/2024	25 m2	1	160 000,00 €
Appartement 5 RUE WINSTON CHURCHILL, DINARD (à 274 m)	02/05/2024	20 m2	1	167 950,00 €
Appartement 6 RUE LEVAVASSEUR, DINARD (à 276 m)	11/01/2024	30 m2	1	160 000,00 €
Appartement 44 AV GEORGE V, DINARD (à 285 m)	11/03/2024	46 m2	2	420 000,00 €
Appartement 16 RUE WINSTON CHURCHILL, DINARD (à 323 m)	03/04/2024	40 m2	1	260 000,00 €
Appartement 21 RUE MAL LECLERC, DINARD (à 348 m)	23/05/2024	39 m2	1	236 000,00 €
Appartement 36 RUE DE LA PAIX, DINARD (à 366 m)	29/03/2024	90 m2	5	870 000,00 €
Appartement 25 RUE LEVAVASSEUR, DINARD (à 388 m)	22/04/2024	49 m2	1	200 000,00 €
Appartement 45 RUE MAL LECLERC, DINARD (à 410 m)	17/01/2024	36 m2	2	156 500,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

État général : À rénover entièrement
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage : Radiateurs, chaudière ARISTON ONE neuve
Cave (Deux caves accessibles depuis le rez-de-chaussée)

Informations complémentaires :

Immeuble mixte situé à Dinard comprenant une partie commerciale en rez-de-chaussée et un appartement à rénover aux 1er et 2e étages. La partie commerciale, actuellement louée, dispose de deux grandes baies vitrées en façade, d'une salle de bar, d'une salle de restauration et de tous les équipements de cuisine professionnelle. L'appartement de 4 pièces nécessite une rénovation complète. Infrastructure comporte deux escaliers bois, chauffage aux radiateurs avec chaudière neuve, deux caves, assainissement collectif. Position privilégiée en cœur de ville avec accès direct à l'avenue. Bien soumis à copropriété sans syndic actuellement, opportunité de rénovation et transformation potentielle.