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LOCAL COMMERCIAL + Stationnements à ARBENT

Vente aux enchères Local commercial

Mise à prix :
250 000,00 €
avec faculté de baisse d’UN QUART en cas d'enchères désertes

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
25 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre de la CARPA RHONE ALPES)

Vente
20 octobre 2026 à 14h00

VISITES : Visite par Me BURINE Commissaire de Justice à VALSERHONE (01200) le mardi 29 septembre 2026 de 11h à 12h

pièces

À propos du bien

Sur la Commune d’ARBENT (01100), 6 Rue du Marais, dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété comprenant deux bâtiments à usage commercial, artisanal et libéral et des parkings, cadastré :
Section AN numéro 421, lieudit « La Tuilerie », pour 02 ares 73 centiares
Section AN numéro 422, lieudit « La Tuilerie », pour 20 ares 28 centiares
Section AN numéro 423, lieudit « La Tuilerie », pour 23 ares 01 centiare

LOT 5 : Stationnements : emplacements numéros 22 à 33 LOT 6 : Stationnements : emplacements numéros 34 à 35
Dans le bâtiment B
LOT 11 : Au rez-de-chaussée : LOCAL COMMERCIAL de 471,04 m² : une surface de vente avec deux vitrines sur rue, deux bureaux, une cuisine, deux vestiaires, WC, une salle de repos, une salle d’archives, un espace de stockage avec porte sectionnelle et porte de service indépendante.
Chauffage : PAC air/air (climatisation réversible dans la salle de vente) et radiateurs à inertie dans les espaces annexes.
Le local de stockage est dépourvu de système de chauffage.

Les lieux sont libres de toute occupation. Etant précisé que les lots (5/6/11) sont indissociables.

Cadastre

À proximité

Magasin (8)

< 522 m

Dépanneur (1)

< 649 m

Réparation de voiture (4)

< 499 m

Articles de maison (3)

< 23 m

Supermarché (2)

< 596 m

Magasin de meubles (1)

< 317 m

Épicerie (1)

< 378 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Local industriel. commercial ou assimilé 46 RUE DE DORTAN, OYONNAX (à 101 m)	30/05/2023	157 m2	N/A	30 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 53 RUE DE DORTAN, OYONNAX (à 215 m)	06/06/2023	16 m2	N/A	31 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 9 RUE DE LA TUILERIE, ARBENT (à 304 m)	31/07/2023	339 m2	N/A	194 600,00 €
Appartement 1 CHE DE GOUILLE GRENIER, OYONNAX (à 316 m)	05/06/2024	91 m2	3	162 000,00 €
Appartement 31 RUE DE MARCHON, OYONNAX (à 320 m)	17/04/2024	108 m2	4	518 000,00 €
Appartement 31 RUE DE MARCHON, OYONNAX (à 320 m)	29/08/2023	108 m2	4	450 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 50 RUE DE MARCHON, OYONNAX (à 323 m)	22/12/2023	175 m2	N/A	295 000,00 €
Maison 29 RUE DE MARCHON, OYONNAX (à 356 m)	17/04/2024	45 m2	1	518 000,00 €
Maison 29 RUE DE MARCHON, OYONNAX (à 356 m)	29/08/2023	45 m2	1	450 000,00 €
Appartement 27 RUE DE MARCHON, OYONNAX (à 361 m)	10/05/2023	50 m2	1	65 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 WC
Construction : 2023
Chauffage : PAC air/air avec climatisation réversible et radiateurs à inertie
Parking (12 emplacements de stationnement (lots 5 et 6))
Climatisation

Informations complémentaires :

Local commercial neuf construit en 2023, situé à Arbent dans un ensemble immobilier moderne soumis au régime de la copropriété. D'une surface habitable de 282,04 m² (471,04 m² au sol), ce bien se compose d'une vaste surface de vente de 167,25 m² avec deux vitrines sur rue, de deux bureaux, d'une cuisine entièrement aménagée, de vestiaires, d'une salle de repos, d'archives et d'un espace de stockage de 189 m². Le bien bénéficie d'un excellent état général avec structure métallique, revêtement récent et zones de stationnement impeccables. Chauffage performant par pompe à chaleur air-air et radiateurs à inertie. La vente comprend 12 places de stationnement. Libre d'occupation, ce local commercial moderne et fonctionnel offre un excellent potentiel pour différents types d'activités commerciales.