LOCAL COMMERCIAL A MARSEILLE
Vente aux enchères
Local commercial
Mise à prix :
20 000,00 €
20 000,00 €
Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente
Ces frais seront connus une semaine avant la vente
Consignation :
3 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)
Vente
01 juillet 2026 à 09h30
VISITES : le jeudi 18 juin 2026 de 10 h à 11 h
À propos du bien
Dans un ensemble immobilier en copropriété situé 78 Bd Danielle Casanova - 13014 MARSEILLE, figurant au cadastre de la ville de Marseille, quartier Le Canet, section 892 E n° 248 pour une contenance de 3 a 28 ca:
Lot 33: Un local commercial sis au rez-de-chaussée,
Et les 42/1.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Lot 35: Une cour parking située au rez-de-chaussée, avec droit pour son propriétaire de la couvrir par une terrasse inaccessible
existante à ce jour.
Ce lot pouvant être utilisé à usage commercial ou autre,
Et les 50/1.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Il ressort du procès-verbal descriptif dressé le 8 octobre 2024 par Me Julien ESCUDIER, membre de la SCP Patrick GALY - Olivier DE GOLBERY Julien ESCUDIER, - Commissaires de justice associés, que les lots 33 et 35 ont été réunis et forment aujourd'hui un unique local commercial à usage de bureaux.
Maître ESCUDIER a indiqué que les bureaux sont occupés par divers professionnels et que les baux n'ont pas pu lui être communi-qués malgré sa demande. Le montant des loyers payés par ces divers professionnels n'est pas connu.
La superficie loi Carrez des deux lots est de 164,45 m² et la superficie du local arrière est de 79 m² hors loi Carrez.
Le syndic de copropriété est le Cabinet CYTIA Paradis, 146 rue Paradis, 13006 MARSEILLE.
Lot 33: Un local commercial sis au rez-de-chaussée,
Et les 42/1.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Lot 35: Une cour parking située au rez-de-chaussée, avec droit pour son propriétaire de la couvrir par une terrasse inaccessible
existante à ce jour.
Ce lot pouvant être utilisé à usage commercial ou autre,
Et les 50/1.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Il ressort du procès-verbal descriptif dressé le 8 octobre 2024 par Me Julien ESCUDIER, membre de la SCP Patrick GALY - Olivier DE GOLBERY Julien ESCUDIER, - Commissaires de justice associés, que les lots 33 et 35 ont été réunis et forment aujourd'hui un unique local commercial à usage de bureaux.
Maître ESCUDIER a indiqué que les bureaux sont occupés par divers professionnels et que les baux n'ont pas pu lui être communi-qués malgré sa demande. Le montant des loyers payés par ces divers professionnels n'est pas connu.
La superficie loi Carrez des deux lots est de 164,45 m² et la superficie du local arrière est de 79 m² hors loi Carrez.
Le syndic de copropriété est le Cabinet CYTIA Paradis, 146 rue Paradis, 13006 MARSEILLE.
Cadastre
À proximité
Café (1)
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Réparation de voiture (1)
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Quincaillerie (3)
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Supermarché (1)
< 91 m
Bijouterie (1)
< 679 m
Magasin d'électronique (1)
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Donnnées des valeurs foncières*
| Type de bien | Date de vente | Surface | Nb de pièces | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 BD TRUPHEME, MARSEILLE 14EME (à 64 m) |
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26/02/2024 | 180 m2 | 6 | 383 100,00 € |
| Appartement 96 BD DANIELLE CASANOVA, MARSEILLE 14EME (à 94 m) |
04/01/2024 | 71 m2 | 4 | 125 000,00 € |
| Appartement 102 BD DANIELLE CASANOVA, MARSEILLE 14EME (à 102 m) |
21/05/2024 | 59 m2 | 3 | 70 000,00 € |
| Appartement 36 BD BARBES, MARSEILLE 14EME (à 107 m) |
22/02/2024 | 63 m2 | 3 | 87 494,50 € |
| Appartement 14 BD GIRAUD, MARSEILLE 14EME (à 114 m) |
14/05/2024 | 65 m2 | 4 | 84 000,00 € |
| Appartement 33 BD HENRI MAULINI, MARSEILLE 14EME (à 125 m) |
06/05/2024 | 70 m2 | 4 | 60 000,00 € |
| Appartement 11 BD GIRAUD, MARSEILLE 14EME (à 145 m) |
17/05/2024 | 66 m2 | 4 | 90 000,00 € |
| Appartement 110 BD DANIELLE CASANOVA, MARSEILLE 14EME (à 147 m) |
25/06/2024 | 67 m2 | 3 | 70 000,00 € |
| Appartement 14 BD GINIEZ, MARSEILLE 14EME (à 166 m) |
02/02/2024 | 28 m2 | 2 | 50 000,00 € |
- 2 WC
- Climatisation
Informations complémentaires :
Local commercial à usage de bureaux sis au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété à Marseille. Constitué de la fusion des lots 33 et 35, ce bien comprend 8 bureaux, une grande salle de réunion, deux sanitaires et un espace arrière. Actuellement occupé par divers professionnels. Le bien est équipé de climatisation. Carrelage et revêtements en bon état général. Cloisons vitrées et portes de communication. Certains éléments présentent des traces d'infiltration d'eau et de moisissure notamment au bureau 3. Superficie loi Carrez 164,45 m². Accès par volet roulant et porte d'entrée. Immeuble en copropriété avec syndic. Vente aux enchères publiques.
Documents*
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Pascal DELCROIX
24 cours Pierre Puget 13006 MARSEILLE
Tél. : 0491336512
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