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Grande maison familiale
Vente amiable
Maison
290 000,00 €
7
pièces
4
chambres
À propos du bien
À 20 min de Bordeaux, proche FARGUES SAINT HILAIRE, au cœur de l’Entre-Deux Mers, à Bonnetan, maison de plus de 204 m² sur trois niveaux dont 116 m2 habitables, terrain de 744 m².
Elle comprend une grande pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et véranda, 3 chambres, 3 salles de bain et un bureau.
Le rez-de-chaussée de plus de 80m2 est aménageable en studio indépendant ou local professionnel. Garage.
Beaux volumes, cadre calme, nombreuses possibilités, entre campagne et proche centre urbain, commerces, écoles, associations et marchés. La commune est bien desservie, avec accès rapide à la rocade bordelaise, à la gare de Tresses et aux zones commerciales de l’agglomération bordelaise.
Un lieu idéal pour vivre en famille ou télétravailler
DPE du 21 juin 2024 Consommation D (180 KWH/M2 /an) dont émission gaz à effet de serre D (38KG CO2 /m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1940€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 290000€ honoraires de transaction charge vendeur
Bien vendu par Avocats mandataires en transactions immobilières : Me Carol FERRE-DARRICAU (SELARL FERRE AVOCATS ASSOCIES 4 rue d'Enghien 33000 BORDEAUX et 34 place de la Prévôté 33670 CREON)
et Me Bérangère PAGEOT (SELARL ATHENAIS 12 rue du Petit Goave 33000 Bordeaux°
Contacter Me Carol FERRÉ-DARRICAU 0608183677(avocat mandataire en transaction immobilière) ou Éric FERRÉ- 0608846565 responsable service immobilier
À proximité
Boulangerie (1)
< 904 m
Magasin de meubles (1)
< 19 m
Épicerie ou supermarché (1)
< 410 m
Électricien (1)
< 592 m
Articles de maison (1)
< 837 m
Quincaillerie (1)
< 980 m
Donnnées des valeurs foncières*
| Type de bien | Date de vente | Surface | Nb de pièces | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|
| Maison 13 RTE DE MAISON ROUGE, FARGUES SAINT HILAIRE (à 634 m) |
22/03/2024 | 90 m2 | 4 | 378 500,00 € |
| Maison 14 RUE DES COTEAUX, FARGUES SAINT HILAIRE (à 670 m) |
19/01/2024 | 106 m2 | 4 | 322 580,00 € |
| Maison 366 MAISON ROUGE, FARGUES SAINT HILAIRE (à 757 m) |
07/03/2024 | 160 m2 | 5 | 755 700,00 € |
| Maison 3 CHE DU LAVOIR, FARGUES SAINT HILAIRE (à 875 m) |
18/03/2024 | 175 m2 | 5 | 625 700,00 € |
| Maison 5 CHE DU LAVOIR, FARGUES SAINT HILAIRE (à 875 m) |
23/01/2024 | 161 m2 | 5 | 570 000,00 € |
| Local industriel. commercial ou assimilé 20 RTE DE MAISON ROUGE, FARGUES SAINT HILAIRE (à 885 m) |
21/05/2024 | 20 m2 | N/A | 105 620,00 € |
| Local industriel. commercial ou assimilé 20 RTE DE MAISON ROUGE, FARGUES SAINT HILAIRE (à 885 m) |
18/03/2024 | 20 m2 | N/A | 118 000,00 € |
| Maison 25 LOT LE BOCAGE, FARGUES SAINT HILAIRE (à 990 m) |
07/02/2024 | 140 m2 | 6 | 359 400,00 € |
- État général : Bon état
- Terrain : 744 m²
- 3 salle(s) de bain
- Jardin (744 m²)
Diagnostic énergétique
DPE
D
GES
D
Documents*
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FERRE AVOCATS ASSOCIES
4 rue d'Enghien 33000 BORDEAUX
Tél. : +33608183677
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Site. : https://ferreavocats.com/