APPARTEMENT + CAVE A VILLENEUVE-SAINT-GEORGES

Vente aux enchères Appartement

Mise à prix :
45 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
4 500,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
10 septembre 2026 à 09h30

VISITES : SUR PLACE LE JEUDI 3 SEPTEMBRE 2026 À 9 HEURES 30

pièces

chambres

50.47

m² superficie

À propos du bien

A VILLENEUVE-SAINT-GEORGES (94190) 77 avenue du Président JF Kennedy

Dans un ensemble immobilier cadastré section AL n° 252 pour une contenance de 1 h 08 a 71ca

LOTS N° 52 : Dans le bâtiment F, au rez-de-chaussée à droite de l’escalier, UN APPARTEMENT de 50,47 m2 , composé : couloir, chambre, salle de bains avec WC, cuisine, séjour.
Et les 522/100 000èmes des parties communes générales.

LOT N° 168 : Dans le bâtiment F, au sous-sol, UNE CAVE portant le numéro 52.
Et les 50/100 000èmes des parties communes générales.

LES BIENS SERAIENT LOUÉS D’APRÈS LES SEULES DÉCLARATIONS DE L’OCCUPANTE.

Cadastre

À proximité

Magasin (9)

< 228 m

Magasin de meubles (1)

< 373 m

Supermarché (3)

< 78 m

Articles de maison (2)

< 651 m

Concessionnaire automobile (1)

< 786 m

Pharmacie (1)

< 87 m

Dépanneur (1)

< 291 m

Couvreur (1)

< 333 m

Librairie (1)

< 467 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 137 CHE DES FONTAINES, BOISSEY (à 3 748 m)	23/05/2023	80 m2	4	125 000,00 €
Maison 11 ALL D'ORMOY, LIEUSAINT (à 4 597 m)	31/05/2024	103 m2	6	161 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 48 RTE NATIONALE 6, VERT-SAINT-DENIS (à 5 647 m)	03/01/2024	768 m2	N/A	1 630 000,00 €
Maison 45 RUE DE LA DAME BLANCHE, SERVON (à 8 527 m)	07/06/2024	104 m2	4	320 000,00 €
Maison 44 RUE DE LA DAME BLANCHE, SERVON (à 8 547 m)	14/05/2024	100 m2	5	135 890,00 €
Appartement 2 N 19, SERVON (à 8 576 m)	02/02/2024	51 m2	2	176 000,00 €
Maison 5 RUE DU REVEILLON, SERVON (à 8 581 m)	03/01/2024	85 m2	4	270 000,00 €
Maison 7 RUE DE SANTENY, SERVON (à 8 598 m)	24/06/2024	68 m2	3	285 000,00 €
Maison 28 RUE DE LA PAIX, SERVON (à 8 667 m)	20/03/2024	103 m2	5	270 000,00 €
Maison 20 RUE DE LA PORTE ROUGE, SERVON (à 8 684 m)	27/02/2024	133 m2	6	385 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) de bain
1 WC
Construction : 1967
Cave (Cave numéro 21 au sous-sol du bâtiment F)

Informations complémentaires :

Appartement T2 situé au rez-de-chaussée du bâtiment F à Villeneuve-Saint-Georges, composé d'une entrée, une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC et un couloir. Superficie habitable certifiée de 50,47 m² selon la loi Carrez. Bien actuellement loué depuis le 01/03/2021. État général très dégradé nécessitant rénovation importante : dégradations marquées des murs avec moisissures, dégradations du plafond avec décollements et écaillages, encrassement des fenêtres, dégradations des installations sanitaires. Cave numéro 21 au sous-sol complète le lot. Vente aux enchères soumise à procédure judiciaire spécifique.