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APPARTEMENT à MARSEILLE

Vente aux enchères Appartement

Mise à prix :
21 000,00 €

Frais prélables :
6 483,33 €

Adjugé à 39 000,00 €

Vente
02 septembre 2026 à 09h30

pièces

chambres

41.34

m² superficie

À propos du bien

Dans un immeuble en copropriété situé à MARSEILLE, 3ème arrt., 1 rue Roger Schiaffini, et 43 rue Fortuné Jourdan, Quartier BELLE DE MAI, lieudit 43 rue Fortuné Jourdan, cadastré 811 M n°72, pour2 a et 59 centiares,

Le lot 7 de la copropriété, un appartement situé au 1er étage du dit immeuble,
Et la propriété indivise à raison de la moitié et la jouissance avec le propriétaire du lot 6, du WC édifié sur le palier de cet étage et les 82/1.000èmes des parties communes générales de l'immeuble.

Le bien est plus amplement décrit dans le procès-verbal descriptif établi par Maître Michel PESSAH commissaire de justice associé de la SCP PESSAH-CLEMENTCOLL, le 04-12-2025 annexé au cahier des conditions de la vente.

ll est consigné sur constatations du commissaire de justice, que les lieux sont occupés, par des locataires, pour un loyer de 660 € charges comprises, sans production du bail.
L'appartement a été mesuré pour une superficie de 41,34 m² au sens de la loi Carrez.

Cadastre

À proximité

Supermarché (1)

< 99 m

Réparation de voiture (2)

< 819 m

Établissement de santé (2)

< 136 m

Magasin (11)

< 352 m

Boulangerie (1)

< 592 m

Pharmacie (1)

< 124 m

Dépanneur (1)

< 164 m

Librairie (1)

< 289 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Appartement 36 RUE ROGER SCHIAFFINI, MARSEILLE 3EME (à 18 m)	22/05/2024	42 m2	2	89 000,00 €
Appartement 30 RUE FORTUNE JOURDAN, MARSEILLE 3EME (à 24 m)	08/01/2024	30 m2	3	94 000,00 €
Appartement 47 RUE FORTUNE JOURDAN, MARSEILLE 3EME (à 28 m)	15/04/2024	61 m2	4	495 300,00 €
Appartement 24 RUE FORTUNE JOURDAN, MARSEILLE 3EME (à 37 m)	10/04/2024	60 m2	3	40 000,00 €
Appartement 10 RUE DESPIEDS, MARSEILLE 3EME (à 43 m)	21/06/2024	35 m2	2	95 000,00 €
Appartement 10 RUE DESPIEDS, MARSEILLE 3EME (à 43 m)	24/04/2024	34 m2	1	70 880,00 €
Appartement 39 RUE ROGER SCHIAFFINI, MARSEILLE 3EME (à 47 m)	10/06/2024	45 m2	2	58 000,00 €
Appartement 15 RUE FORTUNE JOURDAN, MARSEILLE 3EME (à 57 m)	29/04/2024	91 m2	3	176 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 32 RUE LOUIS MOURONVAL, MARSEILLE 3EME (à 61 m)	08/03/2024	80 m2	N/A	420 000,00 €
Appartement 33 RUE BERNARD, MARSEILLE 3EME (à 61 m)	25/03/2024	30 m2	2	60 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

État général : À rénover
1 salle(s) de bain
1 WC
Étage : 1
Chauffage : Électrique

Charges annuelles : 660,00 €

Informations complémentaires :

Appartement T3 situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété à Marseille, Belle de Mai. Le bien comprend une entrée, une cuisine avec placard, une salle à manger, deux chambres et une salle de bains. Surface habitable de 41,34 m² selon la loi Carrez. L'appartement est actuellement occupé par des locataires. Loyer réglé auprès du propriétaire s'élevant à 660€ dont 60€ de charges. À noter : présence d'anomalies électriques et de plomb (encadrements de portes). Propriété indivise à raison de la moitié et la jouissance avec le propriétaire du lot 6 (WC édifié sur le palier). Les 82/1.000èmes des parties communes générales de l'immeuble sont inclus. Vente aux enchères du Tribunal Judiciaire de Marseille.