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APPARTEMENT à LE PONTET

Vente aux enchères Appartement

Mise à prix :
18 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
3 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
18 juin 2026 à 14h00

VISITES : ASSUREE SUR PLACE par la SELARL SIMON & ASSOCIES, Commissaires de Justice associés à AVIGNON (Tél. 04.90.82.00.11), le JEUDI 04 JUIN 2026 à 11 HEURES 00

pièces

chambres

72.16

m² superficie

À propos du bien

Sur le territoire de la commune de LE PONTET (Vaucluse), Rue des Hirondelles, dans un ensemble immobilier en copropriété dénommé "LE JARDIN DES VIGNERONS" cadastré Section AV n°19 et n°40 pour une superficie totale de 01ha 12a 62ca,

le lot n°174 à savoir UN APPARTEMENT portant le n°C115 situé au Premier étage du Bâtiment B escalier B2 d'une superficie habitable de 72,16m2 comportant séjour, trois chambres, cuisine, salle de bains, WC, dégagement, un balcon, une terrasse, outre les 120/10.000èmes des PCG,

PERFORMANCES ENERGETIQUES CEP : 182 kWhEP/m2 /an – Classe D GES : 5 kgégco2/m2 /an - Classe A

TAXE FONCIERE Taxe foncière inconnue, elle fera l’objet d’un dire ultérieur,

BAUX CONSENTIS - OCCUPATION Bien libre d’occupant lors de l’établissement du procès-verbal descriptif

Cadastre

À proximité

Réparation de voiture (2)

< 228 m

Concessionnaire automobile (1)

< 512 m

Médecin (1)

< 475 m

Magasin (4)

< 635 m

Bijouterie (2)

< 144 m

Café (1)

< 470 m

Fleuriste (2)

< 827 m

Magasin de meubles (1)

< 916 m

Magasin d'électronique (2)

< 226 m

Pharmacie (1)

< 661 m

Supermarché (1)

< 203 m

Magasin de vêtements (1)

< 163 m

Pompes funèbres (1)

< 191 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Appartement 24 AV GABRIEL PERI, VILLENEUVE LES AVIGNON (à 4 168 m)	06/05/2024	55 m2	3	169 250,00 €
Appartement 1 AV DE LA REINE JEANNE, MANOSQUE (à 4 204 m)	12/01/2024	107 m2	4	265 000,00 €
Maison 13 IMP DE LA BUGADE, VILLENEUVE LES AVIGNON (à 4 294 m)	21/02/2024	65 m2	3	176 334,00 €
Appartement 7 RUE ROUX RENARD, VILLENEUVE LES AVIGNON (à 4 298 m)	08/02/2024	38 m2	2	155 500,00 €
Maison 25 RUE DE LA FOIRE, VILLENEUVE LES AVIGNON (à 4 321 m)	17/04/2024	113 m2	5	320 000,00 €
Maison 13 RUE DE LA MONNAIE, VILLENEUVE LES AVIGNON (à 4 343 m)	23/01/2024	106 m2	6	370 000,00 €
Appartement 19 RUE DE L HOPITAL, VILLENEUVE LES AVIGNON (à 4 346 m)	15/03/2024	70 m2	3	250 000,00 €
Appartement 3 PL DE L ORATOIRE, VILLENEUVE LES AVIGNON (à 4 354 m)	09/04/2024	27 m2	1	75 000,00 €
Maison 4 CHE DE LA PINEDE, VILLENEUVE LES AVIGNON (à 4 366 m)	03/05/2024	77 m2	4	390 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 38 RUE DE LA REPUBLIQUE, VILLENEUVE LES AVIGNON (à 4 390 m)	03/05/2024	53 m2	N/A	225 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) de bain
1 WC
Étage : 1
Balcon

Informations complémentaires :

Appartement de 72,16 m² situé au 1er étage du Bâtiment C à Nîmes. Le bien nécessite une rénovation complète. Les espaces incluent une chambre principale avec accès balcon, une seconde chambre, une salle à manger, un coin cuisine séparé et une salle de bain. L'état des revêtements (murs, plafonds, sols) est très dégradé avec présence d'infiltrations, d'humidité et de moisissures importantes. Les installations électriques et sanitaires sont à revoir. Le bien offre un bon potentiel d'investissement pour les acquéreurs en capacité de réaliser des travaux de rénovation substantiels. Vente aux enchères pour acquéreurs avertis.